【ロケ地を徹底調査】ジャカルタのセントラルパークモールとは？
2026年版CMの撮影場所となったのは、インドネシアの首都ジャカルタにある大型商業施設、
ここで注目したいのは、阪急阪神不動産が単に海外の有名施設を撮影場所として借りたわけではないという点です。同社は2022年9月に同施設を取得し、運営を主導しています。
つまり、今回のCMは自社が海外で実際に展開している事業を舞台にした企業広告です。国内の視聴者に対して、阪急阪神不動産の事業領域がどこまで広がっているのかを視覚的に伝える役割を持っています。
中庭のトリベカパークも重要な撮影スポット
CM後半に登場するのが、セントラルパークモール内の中庭トリベカパーク（Tribeca Park）です。
ショッピングモールの建物内部だけでなく、開放感のある屋外空間を舞台にすることで、施設が買い物をする場所にとどまらず、人々が集まり、時間を共有する場所でもあることを表現しています。
今田さんと現地の人々が言葉を交わす場面も、この中庭で撮影されました。
阪急阪神不動産の公式発表には、撮影中、緊張していた現地の女の子のエキストラに今田さんが優しく声をかけ、笑顔にしたエピソードも掲載されています。現地の出演者との交流そのものが、CMのテーマである「ひとがつながる瞬間」と重なっています。
阪急阪神不動産は本当に海外で事業を展開している？
答えはYESです。
阪急阪神不動産は、国内の沿線開発や住宅事業で蓄積してきた経験を生かし、海外でも不動産事業を進めています。
2026年8月の公式発表では、ASEAN地域を中心に、オーストラリア、アメリカ、カナダなどで事業を拡大していることが説明されています。
主な展開地域として紹介されている国・地域は次のとおりです。
- インドネシア：セントラルパークモールなどの事業
- タイ：ASEAN地域での不動産プロジェクト
- ベトナム：海外事業の展開先
- オーストラリア：先進国市場での事業拡大
- アメリカ・カナダ：海外不動産事業の展開先
同社の海外事業は、マンションなどの住宅分譲だけではありません。長期保有を前提とするストック型事業、物件の取得・開発・売却などを含む回転型事業、住宅分譲事業を幅広く展開しています。
「海外に？篇」は、こうした実際の事業活動を一般の視聴者にも伝わる形に編集した作品です。
【ブランドメッセージを分析】「ひと、つながりの街へ。」に込められた意味
シリーズ全体を理解するうえで欠かせないのが、阪急阪神不動産のコミュニケーションスローガン「ひと、つながりの街へ。」です。
この言葉は、単に人が集まる大規模施設を開発するという意味ではありません。人と人、人と街の関係を育み、住む人、働く人、遊ぶ人の暮らしを豊かにする街をつくりたいという企業の考え方を表しています。
「住む・働く・遊ぶ」を一つにつなげる
従来、不動産会社の広告では、住宅なら住宅、オフィスならオフィス、商業施設なら商業施設というように、物件や施設ごとの魅力を伝える構成が中心になりがちです。
しかし、阪急阪神不動産のシリーズCMは、施設単体ではなく、そこにいる人々の生活を横断して描いています。
例えば、マンションでの近隣住民との挨拶、オフィスでの仕事上の交流、商業施設での買い物。これらは別々の活動に見えますが、実際には一人の人間の生活を構成する大切な要素です。
こうした場面を一つのストーリーにまとめることで、同社が目指す総合的なまちづくりの姿を伝えています。
阪急阪神不動産HITOMACHIとは？
CM動画だけでなく、今田さんのインタビュー、撮影のメイキング映像、施設やプロジェクトの裏側なども紹介しています。
メディアのコンセプトは、阪急阪神不動産の取り組みを知ることで、自分が暮らす街をもっと好きになってもらうこと。単なる企業広告の保管場所ではなく、街づくりの背景を伝える情報発信の場として設計されています。
歴代CMから見える企業の方向転換ではなく事業領域の拡張
三作品を比較すると、企業メッセージの軸は変わっていません。
第一弾は「どのような街をつくりたいのか」という理念の提示。第二弾は「その理念が暮らしの中でどう形になるのか」という具体例。そして第三弾は「その考え方が海外にも広がっている」という事業展開の紹介です。
ここにシリーズの一貫性があります。国内事業から海外事業へと舞台は広がっていますが、中心に置かれているのは建物ではなく、そこに暮らす人々です。
CMの情報を調べる際に間違えやすい3つのポイント
阪急阪神不動産のCMを検索する際には、次の点を区別すると情報を正確に把握できます。 （あわせて読みたい：2026年11月最新｜宮澤佐江の現在は？舞台・ラジオの仕事と2027年の出演予定を徹底解説）
1．撮影場所と放送エリアは別
2026年版はジャカルタで撮影されていますが、テレビCMの公式発表上の放送エリアは首都圏・関西圏です。
2．今田美桜さんはシリーズのナビゲーター
住宅販売や海外不動産投資を紹介する専門家として出演しているわけではありません。企業のまちづくりを視聴者に伝える役割です。
3．シリーズの歴史と企業CM全体の歴史は別
2025年に始まった三作品は「ひと、つながりの街へ。」というブランドシリーズの歴史です。それ以前の阪急阪神不動産の企業広告まで含めた全CMの一覧を意味するものではありません。
この3点を押さえると、検索結果に異なる年度のCM情報が混在していても、現在の作品と過去の作品を混同しにくくなります。
【阪急阪神不動産のCM】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：阪急阪神不動産の2026年最新CMに出演している女優は誰ですか？
A1：俳優の今田美桜さんです。2025年に始まった「ひと、つながりの街へ。」シリーズから引き続き出演し、2026年の第三弾「海外に？篇」でもナビゲーターを務めています。
Q2：2026年の「海外に？篇」はいつから放送されていますか？
A2：2026年8月4日（火）からテレビ放映が始まりました。阪急阪神不動産の公式発表によると、放送エリアは首都圏と関西圏です。
Q3：今田美桜さんが出演するCMの撮影場所はどこですか？
A3：2026年版は、インドネシア・ジャカルタのセントラルパークモールです。後半の交流シーンは施設内の中庭トリベカパークで撮影されています。
Q4：阪急阪神不動産は本当にジャカルタに施設を所有しているのですか？
A4：はい。公式発表によると、同社は2022年9月にセントラルパークモールを取得し、運営を主導しています。今回のCMは実際の海外事業を舞台にした企業広告です。
Q5：阪急阪神不動産の歴代CMにはどんな作品がありますか？
A5：「ひと、つながりの街へ。」シリーズでは、2025年2月6日開始の「宣言篇」、2025年8月1日開始の「住む。働く。遊ぶ。篇」、2026年8月4日開始の「海外に？篇」の3作品があります。
Q6：今田美桜さんがCMに起用された理由は何ですか？
A6：阪急阪神不動産は、今田さんの向上心や情熱、さまざまなことに挑戦する姿勢が、自社の事業領域を広げながら新しいことに挑戦する企業姿勢と重なると説明しています。
Q7：阪急阪神不動産のCMはどこで見られますか？
A7：阪急阪神不動産のブランド特設サイト「阪急阪神不動産HITOMACHI」で、各シリーズのCM動画やメイキング、スペシャルインタビューが公開されています。
まとめ：阪急阪神不動産のCMは人と街のつながりを伝える企業広告
阪急阪神不動産の2026年最新CM「阪急阪神不動産が、海外に？篇」は、今田美桜さんが出演する「ひと、つながりの街へ。」シリーズの第三弾です。
2026年8月4日にテレビ放映が始まり、撮影場所はインドネシア・ジャカルタのセントラルパークモール。中庭のトリベカパークでは、今田さんと現地の人々との交流も描かれています。
今田さんが起用された背景には、挑戦を続ける俳優としての姿勢と、関西から首都圏、さらに海外へと事業を広げる阪急阪神不動産の企業姿勢との共通点がありました。
歴代シリーズを振り返ると、2025年の「宣言篇」で理念を示し、「住む。働く。遊ぶ。篇」で国内の暮らしに落とし込み、2026年の「海外に？篇」で海外事業へと視野を広げています。
このCMを見る際に注目したいのは、華やかな建物や今田美桜さんの表情だけではありません。国内外のさまざまな場所で、人と人がつながるきっかけを生み出そうとする企業の姿勢です。
「ひと、つながりの街へ。」という言葉は、阪急阪神不動産がどのような街をつくり、どのような暮らしを支えていきたいのかを示すブランドメッセージなのです。
主な情報源： 阪急阪神不動産公式ニュースリリース（2025年1月・2月・8月、2026年8月）、阪急阪神不動産HITOMACHI公式CM特設ページ、2026年8月3日付企業発表。 （あわせて読みたい：3年A組の犯人は誰？武智大和の正体と最終回の真犯人を2026年版で徹底解説）
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